Fakten

• Mietobjekt:schönherr.fabrik | Gebäude 8c
  Schönherrstraße 8
  09113 Chemnitz
• Nutzung:Ladenfläche
• Etage:Erdgeschoß
• Gesamtfläche:340,58 m²
• Mietbeginn:nach Vereinbarung
• Miete:3220,50 € zzgl. USt.
• Nebenkosten:1.700 € zzgl. USt. bei gastronomischer Nutzung
• Kaution:2 Monatsbruttomieten

Beschreibung

Herzstück der Einheit ist der großzügige, offen gestaltete Gastraum mit beeindruckender Raumhöhe, bodentiefen Fenstern und markanten Sichtziegelwänden. Freiliegende Lüftungs- und Versorgungselemente sowie zahlreiche architektonische Details verleihen den Räumen einen authentischen Industrial-Style und sorgen für eine repräsentative Atmosphäre.

Die Gewerbefläche verfügt über eine vollständig ausgebaute Gastronomieinfrastruktur mit Gastraum, Küchen- und Kochbereichen, Lagerflächen sowie Mitarbeiterbereichen mit Umkleide, Dusche und WC. Für Gäste stehen getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine barrierefreie Toilette mit Wickelmöglichkeit zur Verfügung.

Die vorhandene Raumstruktur eignet sich hervorragend für die Fortführung eines Gastronomiebetriebes.

Ebenso bietet die Fläche nach entsprechender Anpassung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:

• Büro- oder Verwaltungsstandort
• Fitness- oder Gesundheitsstudio
• Praxis- und Schulungsräume
• Einzelhandels- oder Showroomfläche
• Event- und Ausstellungsfläche
• Kreativ- oder Co-Working-Space

Das Objekt befindet sich in einem ansprechend gestalteten Gewerbekomplex mit attraktivem Innenhofcharakter. Eine Nutzung der Außenflächen bzw. einer Terrasse ist nach Absprache möglich und bietet zusätzlichen Mehrwert für Gastronomie- oder Dienstleistungskonzepte.

Eine besondere Gewerbeimmobilie für Unternehmen, die Wert auf Atmosphäre, Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Ansprechpartner